LOCAL COMMERCIAL A LOUER - BOLLENE
LOUER À Bollene (84500)
Référence 84.0002 - Mandat 5292

BOLLENE - Situé entre Montélimar et Orange,
Sortie d'autoroute A7 n°19
Au cur de la galerie commerciale LECLERC comprenant une dizaine de boutique (prêt à porter, parfumerie, bijouterie, fleuriste, opérateur téléphonique, cordonnerie/serrurerie, tabac presse, agence de voyage, maroquinerie, pressing, snack etc.)
La galerie bénéficie d'un excellent pouvoir d'achat, zone de chalandise environ 50 à 60 000 habitants (Pont Saint Esprit, Pierrelatte, Bollène) avec 65% de part de marché annuel.
Surface totale d'environ 243m² comprenant un espace réserve, stockage avec sanitaire.
Les locaux sont en bon état, et peuvent être loués avec le mobilier actuel.
Idéal enseignes nationales/internationales,
Pas d'alimentaire, Possibilité de faire de la restauration avec gaine d'extraction!
Activité à proximité immédiate de la galerie : bricolage, literie, cuisiniste, boulangerie, magasin de matériel médical, chocolaterie, centre auto, restaurants, magasin de jouets, magasin de produits surgelés etc.
Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
Lot 93.94.98 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 243 m² | 120 000 HT | 5 320 HT | Immédiate |
Régime fiscal : TVA.